A la urbanització Bon Relax, a Sant Pere Pescador, hi trobem aquesta acollidora casa independent d’estil rústic, d’origen, pensada per gaudir de la vida amb calma, envoltada de jardí i a només 1 km de les platges salvatges més boniques de l’Alt Empordà.~Situada en una àmplia parcel·la de 624 m2, l’habitatge ofereix espai, privacitat i múltiples racons per gaudir en família o amb amics.~Hi ha la possibilitat d’adquirir conjuntament una parcel·la annexa a l’habitatge de 640 m2.~L’habitatge i la parcel·la annexa disposen de referències cadastrals independents. La parcel·la es comercialitza per separat, tot i que hi ha la possibilitat d’adquirir ambdues propietats conjuntament. El preu anunciat correspon exclusivament a l’habitatge i no inclou la parcel·la annexa.~Preu de la parcel·la: 180.000 €.~La casa disposa de 6 habitacions, 3 banys, diverses terrasses i un agradable porxo, a més d’un jardí que convida a gaudir del temps a l’aire lliure.~A l’interior, els seus dos amplis salons amb llar de foc aporten aquell caràcter càlid i autèntic de les cases que es gaudeixen durant tot l’any. La gran cuina independent, els armaris encastats i l’aire condicionat amb bomba de fred i calor completen un habitatge còmode i funcional.~La seva orientació sud proporciona molta lluminositat i bones hores de sol, mentre que el garatge, amb espai suficient per a tres cotxes, ofereix una capacitat excepcional i molt pràctica.~Una propietat per a aquells que busquen alguna cosa més que una casa: un lloc on viure, desconnectar i gaudir del Mediterrani, de la natura i de l’essència de l’Alt Empordà.~~Ref. certificat energètic: HN46S7VR1 Membre de API A10343; AICAT 5115~~Clàusula de transparència i desglossament de despeses (Llei 10/2025)~Informació al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El preu indicat inclou els honoraris d’intermediació immobiliària. No inclou impostos, despeses de notaria, inscripció al Registre de la Propietat ni, si escau, el mobiliari.~~Els impostos aplicables variaran en funció de la tipologia de l’immoble i de la situació fiscal del comprador. Amb caràcter general, a Catalunya l’Impost de Transmissions Patrimonials (ITP), aplicable a la compravenda d’habitatges de segona mà, és del 10% i es calcula sobre el preu de compravenda o el valor de referència, el que sigui superior, sense perjudici de possibles tipus reduïts en funció de les circumstàncies del comprador.~~En cas de finançament mitjançant préstec hipotecari, les despeses de taxació, així com aquelles despeses bancàries i de gestoria que corresponguin, aniran a càrrec del comprador.~~Per a més informació sobre la fiscalitat aplicable, podeu consultar el web oficial de l’Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/